Hamstraat 9 A 6041 HA Roermond

€ 2.750 /mnd € 665.000 k.k.

Omschrijving

ROERMOND, HAMSTRAAT 9A

Ondernemen in de sfeervolle binnenstad van Roermond, met een rijke cultuurhistorie, de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet.

Algemeen:
Op een A1-locatie in hartje Roermond is dit hoekwinkelpand te huur, met een front van ca. 14,5 meter en een winkeloppervlakte van 75 m² op de begane grond met veel etalageruimte.
De winkel is gelegen op een top locatie in het centrum van Roermond, op een hoeklocatie met veel traffic van passanten, op maar 100 m. afstand van het NS- station en 50 m. van het Stationsplein. In de directe omgeving bevinden zich vestigingen van o.a. Primera, Kruidvat, Hema, Bakker Bart, Bristol, Coffeelovers, Mc Donalds en diverse lokale winkeliers.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Roermond is optimaal bereikbaar, zowel met het eigen als het openbaar vervoer. Het NS- station is op slechts 100 meter afstand gelegen.

Omgeving:
De directe omgeving bestaat uit hoofdzakelijk commerciële ruimten met bovengelegen woningen. De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca- aanbod, inclusief het Designer outlet Center (slechts 5 minuten lopen uit centrum), vele monumentale panden en kerken en een typische binnenstedelijke woonomgeving. In de directe omgeving van dit object bevinden zich onder andere Hema, Bristol, Primera, Kruidvat, bakker Bart, Coffeelovers en diverse andere winkelketens.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie D, nummer 4952, 1.26 are groot.

Parkeren:
Het centrum van Roermond beschikt over uitstekende openbare parkeervoorzieningen.
Op loopafstand bevindt zich een Q-park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Bestemming:
Detailhandel

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand (excl. BTW)

Het object is ook in totaliteit inclusief riante bovenwoning te koop voor een vraagprijs van € 665.000,- k.k.
Mocht u meer informatie wensen, dan kunt u contact opnemen met Maurice Zwanenberg van ons kantoor.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI –
Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
14,5 m
Perceel
126 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamstraat 9 A

€ 2.750 /mnd € 665.000 k.k.