Heilige Geeststraat 25 -25A 6041 GB Roermond

€ 409.000 k.k.

Omschrijving

ROERMOND, HEILIGE GEESTSTRAAT 25

In het historische stadscentrum van Roermond ligt dit mooi woon- / winkelpand met kelder, een winkelruimte op de begane grond met een winkeloppervlakte van 219 m², een zolder van 60 m² en op de verdieping een leuk 2-kamer appartement (thans verhuurd).

Ondernemen in de sfeervolle binnenstad van Roermond, verkozen als beste binnenstad van heel Nederland. Met een rijke cultuurhistorie, de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur.
Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet. Deze Outlet ontvangt per jaar ca. 6 miljoen bezoekers.

Winkelruimte:

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte met een frontbreedte van 7 meter met kelder (20 m²), kantoor en kantineruimte. Aan de Lindanusstraat bevindt zich de zij-ingang met een frontbreedte van 7,5 meter. In de directe omgeving liggen ondermeer het overdekte winkelcentrum ’t Roercenter’, het Munsterplein, horeca, de winkelpromenade en overige detailhandel.

Indeling:
Souterrain: Berging (ca. 20 m²) via een luik.
Begane grond: Winkelruimte (219 m²) voorzien van dubbel glas, kantoor, kantine en toilet.
Zolder: Zolderruimte van ca. 60 m².
De totale vloeroppervlakte bedraagt 279 m².

Appartement (in verhuurde staat):

Algemeen:
Boven deze winkelruimte ligt een, in 2013 geheel verbouwde, 2 - kamerappartement (zonder lift) op de eerste verdieping met een ruime woonkamer (30 m²), aparte keuken met moderne keukenopstelling, royale slaapkamer (15 m²), nette badkamer met douche, toilet en wastafel en een groot dakterras van ca. 30 m².
Het appartement ligt midden in het hart van het centrum, op loopafstand van winkels, terrasjes en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Via een statige deur is er toegang tot de woonkamer van ca. 30 m² die een prettige lichtinval heeft door de drie raampartijen aan de voorzijde die leuk uitkijken op de Heilige Geeststraat. Middels een dubbele deur is er toegang tot de aparte keuken. Deze keuken is ca. 12 m² groot en ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en ligt aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. In de slaapkamer bevindt zich een bergkast met opstelling van de c.v.-combiketel (2013). Middels een deur is er toegang tot het riante dakterras van ca. 30 m². Dit dakterras is keurig afgewerkt met hardhouten vlonderplanken en een zonnescherm. Verder is er een nette, geheel in een neutrale kleurstelling betegelde badkamer (5 m²) die ingericht is met een douchecabine, een vaste wastafel en een vrijhangend toilet.
Het appartement is – met uitzondering van de badkamer- geheel voorzien van een keurige laminaatvloer.
Dit leuk stadsappartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Op dit moment is het appartement verhuurd voor een huurprijs van € 710,- per maand.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt binnen de Singelring, in het centrum van Roermond, op korte afstand van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Parkeren:
Betaald parkeren is mogelijk in de parkeergarage van ’t Roercenter en verder is er betaald parkeren op diverse parkeerterreinen, o.a. Loesbleik en de markt van Roermond.

Vraagprijs:
€ 409.000,- k.k.

Aanvaarding:
Direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
279 m²
Verkoopvloeroppervlakte
219 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heilige Geeststraat 25 -25A

€ 409.000 k.k.