• Onder bod

Brugstraat 14 6041 ER Roermond

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: RIJKS MONUMENTAAL WOON-WINKEL/HORECA PAND GELEGEN HARTJE CENTRUM MET RUIM PERCEEL EN HISTORISCHE WAARDE.

Het rijks monumentale pand is gebouwd XIXB (1825-1850) in Negentiende-eeuws Traditionele stijl gedeeltelijk met neo-Classicistische invloeden. Indien u opzoek bent naar een pand met misschien wel de mooiste, bijzonderste en opvallende voorgevel van de gemeente Roermond? Bel ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Rijksmonument ID: 520517

LIGGING:
Het pand is gelegen op een gunstige en markante locatie in het centrum van Roermond, aan de noordwestelijke rand van het kernwinkelgebied en de voetgangerspromenades. De belendingen bestaan uit horecabedrijfsruimten, winkels met wonen op de verdiepingen. Deze straat is een populaire route onder de winkelende mensen en toeristen vanwege de gezellige winkels maar vooral voor de historische omgeving en beleving.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is over het algemeen goed zowel met eigen als met openbaar vervoer.
Op zeer korte afstand zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig en op ca. 300 m afstand liggen tweetal parkeergarages.

GLOBALE BOUWKUNDIGE OMSCHRIJVING:
In Negentiende-eeuws Traditionele stijl gedeeltelijk met neo-Classicistische invloeden.
De sluitstenen in de rollaag met kop. Tussen de deuren bevindt zich een groot rechthoekig winkelraam met segment boogvormig bovenlicht eveneens met niet origineel glas-in-lood. Boven het winkelraam een sluitsteen met koeienkop
Boven de pilaster bevinden zich kleine Joodse afbeeldingen van de jaargetijden. Het timpaan, de fries en de gedeelten boven de segmentbogen zijn bekleed met tegeltjes in beige en bruin. Houten kozijnen allen v.v. enkelglas deels met glas in lood. Waarschijnlijk deels originele tegeltjesvloer en houten vloeren op de verdiepingen die overigens grotendeels in goede staat verkeren. De plafonds en muren zijn voornamelijk afgewerkt met stucwerk (mogelijk verweven met paardenhaar). Gewelfde kelder dat via de buitenzijde te bereiken is. De samengestelde houten dakconstructie met onbeschoten dak ongeïsoleerd met dekking van pannen.

INDELING VOLGENS NEN2581:
Begane grond (86,50 m² BVO): entree (links) voormalige slager, verkoopruimte, met toegang naar de eerste verdieping, via grote deurpartijen naar privé gedeelte. Entree (rechts) naar privé gedeelte, toegang naar verkoopruimte en privé gedeelte, woonkamer met en suite deuren (glas in lood) en toegang naar keuken.
1e verdieping (90,70 m² BVO): via de prachtige trap naar 1e verdieping, 4 slaapkamers en kleine badkamer met toilet apart.
Zolder: (90,90 m² BVO): Via vaste trap naar zolder verdieping met aan de voorzijde één slaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers.
Kelder: (65,30 m² BVO): Onder het pand is een grote kelder aanwezig, deze is te bereiken via een trap met luik in de achtertuin.
Schuur: (45,6 m² BVO)

TUIN:
Achter de rechter deur bevindt zich een gang naar de achtertuin, waardoor de dieren werden geleid naar rook/slacht ruimte/schuur.

INHOUD
1.052 m³.

BESTEMMING:
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
*detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
*dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
*woondoeleinden, alsmede aan huis verbonden beroepen, uitsluitend op de verdiepingen.

FUNCTIEAANDUIDING
horeca tot en met horecacategorie 3.

VRAAGPRIJS:
€ 349.000,- k.k.

AANVAARDING:
Per direct

ZEKERHEIDSTELLING:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

OPLEVERING:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten (met uitzondering van de inventaris), alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

UW BIEDING:
Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van deze propositie kunt u een bieding uitbrengen per mail aan ons kantoor.

In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw indicatieve bieding:
- Volledige naam en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- De koopprijs kosten koper;
- De voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuring(en) die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen;
- Gewenste leveringsdatum.
Bieding dient te worden uitgebracht op basis van kosten koper. Potentiële kopers dienen hun eigen kosten gedurende het transactieproces te dragen inclusief de kosten voor bouwkundig onderzoek en eventueel juridisch en fiscaal advies.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden
ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Verkoopvloeroppervlakte
86 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 154 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brugstraat 14

€ 349.000 k.k.