Varkensmarkt 15 6041 ET Roermond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Roermond gelegen functionele winkelruimte. De winkelruimte is gelegen aan een hoofdwinkelstraat en beschikt over een moderne pui en een verkoopvloeroppervlakte van ca. 160 m².

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Varkensmarkt in hartje centrum Roermond en is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het station en verschillende parkeergarages onder andere aan de nabij gelegen Neerstraat. Door het outletcenter is Roermond een ware trekpleister voor publiek. In de directe nabijheid zijn o.a. winkelformules als Lucardi, H&M, Manfield, WE en Hunkemöller te vinden. Om de hoek vindt u de markt met diverse gezellige terrassen.

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeergelegenheden (betaald) in de omliggende parkeergarages.

Object
Het object heeft een oppervlakte van ca. 160 m2 verkoopvloeroppervlakte en aansluitend ca. 32 m2 secundaire ruimte op de begane grond. Deze secundaire ruimte is geschikt als personeelsruimte, hier vindt u een pantry voorzien van wasbak, en de toegang tot de toiletruimte en de verwarmingsruimte. De meterkast vindt u aan de voorzijde van het pand.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Binnenstad Roermond en heeft de enkelbestemming 'Centrum-1'. Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, consumentgerichte dienstverlening en cultuur en ontspanning toe. Voor meer gedetailleerde informatie met betrekking tot de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Roermond of ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 72.000,- excl. BTW per jaar

Huurtermijn
5 (vijf) jaar

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betaling
Huur per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Gebaseerd op de ROZ huurovereenkomst winkelruimte met standaard bijzondere bepalingen zoals gehanteerd door opdrachtgever.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat met als uitgangspunt voor de huurovereenkomst een casco verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
225 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Varkensmarkt 15

Huurprijs op aanvraag