Schoenmakersstraat 16 A 6041 EZ Roermond

€ 18.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR: Winkelruimte op uitstekende locatie in het centrum van Roermond

Object:
Het betreft een winkelruimte op uitstekende locatie in de binnenstad van Roermond. Het geheel omvat een winkelruimte op de begane grond van circa 77 m2 groot met een kelder van circa 16 m2 . De ruimte wordt casco opgeleverd.

Locatie object:
Het object is gelegen in de binnenstad van Roermond en sluit aan op de Steenweg en de Bergstraat, beide A1 winkellocaties. In de directe omgeving zijn ondermeer H&M Bakker Bart en Manfield gevestigd.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersgebied. De bereikbaarheid van de binnenstad en daarmee het kernwinkelgebied kan goed worden genoemd, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Bushalteplaatsen en het NS-station zijn op korte loopafstand (ca. 5 minuten) aanwezig.
Via de in- en uitvalswegen naar en van Roermond zijn provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken.

Globale oppervlakte(n):
- begane grond: ca. 77 m2;
- kelder: ca. 16 m2.

Parkeren:
Het pand beschikt niet over eigen parkeervoorzieningen. In de omgeving c.q. in het centrum van Roermond zijn voldoende voorzieningen voor betaald parkeren aanwezig in de vorm van openbare parkeerstroken langs de singels, openbare parkeerterreinen en parkeergarages.

Bestemming:Van toepassing is het bestemmingsplan “Binnenstad Roermond”, met als bestemming “Centrum 1” met functie-aanduiding “Horeca categorie I”.
De voorschriften zijn als bijlage bij onze brochure gevoegd.

Verdere condities:

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn:
5 jaar, daarna eventuele verlenging met telkens 5 jaar.

Betalingstermijn:
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer M.P.H van Vlerken RT
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Telefax: 0475 – 332 945
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m² (in units vanaf 77 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
77 m²
Breedte gevel
8,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoenmakersstraat 16 A

€ 18.000 /jr