Varkensmarkt 2 a 6041 ET Roermond

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE ROERMOND AAN DE VARKENSMARKT 2A EN B:

EEN WINKELPAND VAN CA. 271 M2 MET EEN UITERST PROMINENTE LIGGING IN HET WINKELHART VAN ROERMOND OP A1-LOCATIE.

Algemeen:
Het betreft een zeer centraal gelegen winkelruimte op A1 stand gelegen aan de Varkensmarkt in het kernwinkelgebied van Roermond. De Varkensmarkt kenmerkt haar gunstige ligging als verbinding tussen Outlet Center en het Munsterplein.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Roermond. Uniek aan deze ligging is dat dit winkelgedeelte goed per auto te bereiken is. De op- en afritten van de provinciale weg N280 (Weert – Roermond – Grens Duitsland) zijn op circa 5 autominuten gelegen. Roermond beschikt over een eigen NS-station dat ligt op ca. 10 minuten loopafstand van het aangebodene door de prachtige monumentale binnenstad van Roermond.

Vloeroppervlakte:
het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 271 m2 waarbij er ca. 112 m2 aangemerkt wordt als verkoopoppervlak en de overige meters als secundaire ruimte beschikbaar is.
Het totale verhuurbaar oppervlak heeft de navolgende onderverdeling:
- Begane grond ca. 112 m2;
- Secundaire ruimte eerste verdieping ca. 108 m2;
- Secundaire ruimte tweede verdieping ca. 51 m2;

Voorzieningen:
Het aangebodene wordt casco verhuurd, met inbegrip van een cv-installatie, pantry en sanitaire voorziening.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘binnenstad Roermond’ met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

KOOPGEGEVENS:
- Koopprijs: NOTK
- Waarborgsom: 10%
- Notariskeuze: nader te bepalen
- Staat van oplevering: "as is-where is"

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
271 m²
Verkoopvloeroppervlakte
112 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
95 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Varkensmarkt 2 a

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag