Varkensmarkt 1 6041 ET Roermond

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte te huur in het centrum van Roermond.

Locatie
De winkel is gelegen op de hoek Markt/Varkensmarkt, naast Hunkemoller. Tegenover deze winkel is H&M gehuisvest. Deze zichtlocatie vormt tevens de doorloop van de binnenstad kern naar Designer Outlet Roermond.

Vloeroppervlak
Ca. 60 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
6 meter plus 6,8 meter aan de Markt zijde.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Roermond.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012).

Huurprijs
€ 2.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
- goedkeuring eigenaar;
- ontbinding vigerende huurovereenkomst.

Opmerking
Indien u het pand wil bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

bezoekadres
Parade 19
‘s-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 32.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
12,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Varkensmarkt 1

€ 2.000 /mnd