Bergstraat 9 -11 6041 ES Roermond

€ 45.000 /jr

Omschrijving

IDEALE LIGGING!

Soort object:
Gelegen midden in het centrum van Roermond bieden wij u deze winkelruimte van ± 270 m² met magazijn en personeelsruimte te huur aan! De winkelruimte is op loopafstand van het station. De Bergstraat is de verbinding tussen de Marktstraat/Neerstraat en Steenweg en Varkensmarkt waar diverse detailhandelszaken gevestigd zijn maar ook diverse horecazaken. Ook voor de bezoekers van het Designer Outlet Center ligt deze winkelruimte op een ideale locatie. De Marktstraat en Steenweg zijn de verbinding tussen het Designer Outlet Center en de binnenstad van Roermond.

Parkeren:
In de direct omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig.

Metrage gegevens:
Winkelruimte: ± 270 m²

Basishuur: € 45.000,-- per jaar, excl. BTW, excl. 10 % omzethuur

Omzethuur:
Bij omzethuur wordt overeengekomen dat een deel of de volledige huurprijs afhankelijk is van de behaalde omzet of de winst van de huurder van het pand.

Opleveringsniveau:
- Antracieten tegelvloer;
- Systeemplafond met inbouwspots;
- Diverse paskamers.

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
270 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergstraat 9 -11

€ 45.000 /jr