Neerstraat 10 6041 KC Roermond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op een mooie en drukke locatie in de binnenstad van Roermond bieden te huur aan:

Prachtig stadspand gelegen op A-locatie in de binnenstad/centrum van Roermond. Parkeren is mogelijke in o.a. het naastgelegen Roercenter (Q-park, diverse parkeerabonnementen verkrijgbaar tegen aantrekkelijke voorwaarden).

De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center slechts 5 min lopen en trekt miljoenen bezoekers.

Vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten.

Het object ligt nabij de verbindingsweg N280 en op 5 autominuten van de A73 met directe verbinding naar Düsseldorf. De A73 en de N280-Oost bieden bij uitstek kansen om Roermond nog beter op de kaart te zetten en zorgen voor een nog betere bereikbaarheid.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : 670 m²

Opleveringsniveau:
Wanden gestukt
Deels houtenvloer, deels betonvloer en deels stenenvloer

Bestemmingsplan:
Centrum-1, artikel 4.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Begane grond:
Prachtige statige entree met toegang tot de winkelruimte. Aan de voorkant bevindt zich een groot raam welke ideaal is voor het gebruik als etalage. Entresol van ± 56 m². De winkelruimte is ingedeeld in diverse grote ruimtes. Kitchenette met bergkast en toilet. Portaal met toiletruimte en toegang tot de verdieping van ± 100 m² welke kan dienen als opslagruimte of winkelruimte. Bergruimte van ± 20 m². 3 Toiletten met fonteintje.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700

Oppervlakten

Oppervlakte
670 m²
Verkoopvloeroppervlakte
670 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neerstraat 10

Huurprijs op aanvraag