Roerkade 15 -14A 6041 KZ Roermond

€ 510.000 k.k.

Omschrijving

Soort object:
Gelegen op een fantastische locatie aan de Roerkade in Roermond bieden wij u deze multifunctionele ruimte, ideaal geschikt voor horeca met bovenwoning met separate ingang te koop aan. De bovenwoning wordt momenteel gerenoveerd en opgeknapt. De multifunctionele ruimte wordt casco opgeleverd en de bovenwoning instapklaar! De bestemming betreft “Gemengd 1”met een functieaanduiding van horeca tot en met categorie 3, waardoor er diverse mogelijkheden zijn!

De Roerkade is één van de gezelligste horecalocaties van Roermond. De Roerkade is prachtig gelegen met uitzicht op de Roer. De Roerkade beschikt over verschillende gezellige terrasjes en tevens is er veel aan diversiteit, zoals restaurantjes in het duurdere prijssegment, maar eveneens toegankelijke eetcafés, hotels en gezellige cafés voor een borreltje.

De Roerkade is goed bereikbaar en maakt deel uit van de singel. De N280 is op korte afstand gelegen zoals eveneens de A2 en A73. Het Centraal Station van Roermond is op ongeveer 15 loopminuten bereikbaar en in de directe omgeving zijn diverse bushaltes. Ook zijn er in de omgeving voldoende betaalde parkeermogelijkheden zoals het Q-Park, gemeentelijke parkeergarages en Outlet Center.

De multifunctionele ruimte beschikt over een casco toiletgroep en is nog geheel naar eigen wens in te delen. De bovenwoning is voorzien van een complete keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

Metrage gegevens:
Multifunctionele ruimte : ± 320 m²
Bovenwoning woonoppervlakte : ± 87 m² (excl. 20 m² souterrain en afgesloten fietsenstalling)

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemmingsplan:
Gemengd - 1, artikel 8, gemeente Roermond, NL.IMRO.0957.BP00000150-VG01, vastgesteld d.d. 11-04-2013.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
407 m²
Verkoopvloeroppervlakte
407 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roerkade 15 -14A

€ 510.000 k.k.