Schaarbroekerweg 22 6042 EJ Roermond

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

RETAILPARK ROERMOND
- Retailpark Roermond betreft ca. 35.000 m2 en telt ruim 20 winkels en uitgebreide horeca.

- De winkellocatie is goed bereikbaar vanaf de A73 / N280 of met het openbaar vervoer vanaf Station Roermond.

- Retailpark Roermond heeft een breed scala aan retailers en branches, zoals o.a. MediaMarkt, Xenos, Intersport, Casa, Action, Beter Bed, Blokker, Albert Heijn, Henders & Hazels, JYSK, Pronto Wonen, Swiss Sense, ToyChamp, Bakker Bart en KFC.

- In de directe omgeving zijn retailers als Vrijbuiter, Decathlon, Stella Fietsen, Amslod Fietsen, B-Living Home, Uniek in Keukens en verschillende autobedrijven gelegen.

- Ca. 3 miljoen bezoekers per jaar.

- Ruim 1.200 gratis parkeerplaatsen.

- 7 dagen per week geopend.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurprijs
€ 100, – per m2 BVO per jaar excl. BTW en service- en promotiekosten.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Servicekosten
€ 14, – per m2 per jaar excl. BTW o.b.v. voor- en nacalculatie, waarbij door verhuurder o.a. (niet limitatief) de volgende leveringen en diensten worden verzorgd t.b.v. de algemene ruimtes:

Beveiliging
Dagelijks onderhoud
Onderhoud buitenterrein
Onderhoud installaties
Schoonmaak
Ongediertebestrijding
Elektra en water t.b.v. de algemene ruimtes
Promotiekosten
In het Retailpark Roermond is een vanuit de gemeente Roermond opgelegde BIZ belasting van toepassing, welke wordt beheerd door Stichting BIZ Retailpark Roermond. De huidige bijdrageplicht voor gebruikers wordt bepaald op 0,5% van de heffingsmaatstaf, met een maximaal bedrag van € 13.500,- per onroerende zaak.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in casco staat verhuurd, conform art. 1 van de algemene bepalingen conform huurovereenkomst ’ROZ 2012 WINKELRUIMTE BW 7:290’.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst
Op basis van ROZ model (versie 2012), inclusief Algemene Bepalingen, aangevuld met voorwaarden van verhuurder.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten inclusief BTW.

Voorbehouden
- goedkeuring verhuurder o.a. winkelformule en financiële gegoedheid huurder.
- definitief concept huurcontract naar genoegen verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 14 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
28 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.168 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.168 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schaarbroekerweg 22

€ 100 /m²/jaar