Dijkcentrum 45 4706 LB Roosendaal

€ 1.500 /mnd € 299.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een representatieve commerciële ruimte gesitueerd binnen het wijkwinkelcentrm “Dijkcentrum” van de wijk Kortendijk. Op het wijkwinkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Aldi Supermarkt, fietsenzaak, Zeeman, Kruidvat, bloemenzaak, opticien, Super Plus Supermarkt, kap-salon, dames-herenmodezaken, kantoorboekhandel, Blokker, schoenenzaak. De unit leent zich uitstekend voor het vestigen van een winkel of kantoor. De wijken Kortendijk en Landerijen hebben een draagvlak voor het winkelcentrum van circa 11.000 inwoners.
()

Oppervlakte:
Totaal Ca. 165 m².

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt “casco” opgeleverd doch inclusief:
• sanitaire groep en pantry;
• gas c.v. middels radiatoren;
• dubbele automatische schuifdeuren.
Het object zal derhalve opgeleverd worden in de staat op het moment van oplevering.

Koopsom:
€ 299.500,-- k.k.

Servicekosten:
De bijdrage aan de VVE bedraagt per maand € 100,-- exclusief BTW omvattende:
• algemene kosten bijdrage hoofdvereniging ;
• algemene kosten onderhoud bouwkundig;
• algemene kosten elektraverbruik;
• algemene kosten schoonmaken;
• algemene kosten dotatie reserve onderhoud opstal;
• algemene kosten honorarium;
• algemene kosten bankkosten;
• algemene kosten verenigingskosten;
• algemene kosten diversen/ onvoorzien/afrondingen;
• algemene kosten rente.

Promotiebijdrage:
De promotiebijdrage bedraagt op jaarbasis € 250,-- exclusief BTW.

Zekerheidstelling verkoop:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Bestemming:
Gemengd - 2
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: kantoren; maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, (woon)zorg en welzijn;

Parkeren:
Ruime (onbetaalde) parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

Koopakte:
Standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Roosendaal & Nispen
Sectie: M
Nummer: 1086 A67

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Huurprijs
€ 1.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²
Breedte gevel
33 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijkcentrum 45

€ 1.500 /mnd € 299.500 k.k.