Markt 70 4701 PJ Roosendaal

€ 230.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al midden in het centrum willen wonen? Of ben je van plan aan huis je beroep te beoefenen? Alles is mogelijk met dit pand. Zowel volledig bewonen als winkel/wonen combinatie is mogelijk.

In het centrum van Roosendaal op prominente plaats gelegen winkel-/woonruimte (tegenover VVV).
De winkel-/woonruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in het kernwinkelgebied van Roosendaal. In deze straat, voetgangersdomein zijn diverse detailhandelsbedrijven en zelfstandige ondernemers gevestigd.

Bereikbaarheid:

In de directe nabijheid zijn ruime, goed bereikbare (betaalde) parkeermogelijkheden voorhanden. De locatie is goed te bereiken via de A17(Rotterdam/Roosendaal/Bergen op Zoom), alsmede via de lokale verbindingswegen.

Indeling:

De huidige indeling bestaat uit een winkel-/verkoopruimte met aansluitend magazijnruimte, pantry en toiletruimte

Oppervlakte BVO:

Begane grond ca. 80 m² Winkelruimte inclusief magazijnruimte

1e verdieping ca. 50 m² Magazijn-/Woonruimte

Het pand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van systeemplafond met geïntegreerde verlichting, c.v, koel-/ en vriescel en airco-unit.

Bestemming/Gebruik:

Commerciële doeleinden, voor specifieke voorwaarden wordt verwezen naar de gemeente Roosendaal

Tijdstip van oplevering:
per direct.

Metrages BVO
148m2

Perceel
Perceeloppervlakte 81 m2

Bestemming (bestemmingsplan):

Centrum - 2

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel, niet zijnde een supermarkt;
b. horeca van categorie 1 (a, b en c) en 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
c. dienstverlening;
d. kantoren;
e. maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
f. culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen;
g. voorzieningen op het gebied van ontspanning en vermaak, met uitzondering van erotisch gerichte bedrijven en inrichtingen en met dien verstande dat de vestiging van een speelautomatenhal/casino alleen mogelijk is in de 'zone Markt' en de 'zone Tongerloplein' zoals deze gebieden zijn aangegeven op de bij de Verordening op de speelautomatenhallen gemeente Roosendaal behorende kaart en met dien verstande dat per zone maximaal één speelautomatenhal/casino mag worden gevestigd en geëxploiteerd (de verordening met bijbehorende kaart is als bijlage bij deze regels gevoegd);
h. ambachtelijke werkplaatsen voor zover deze vallen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels als bijlage gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee gelijk te stellen ambachtelijke bedrijven;
i. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3' tevens een horecabedrijf voor zover dit voorkomt in categorie 1 tot en met 3 van de Staat van horeca-activiteiten;
j. sportvoorzieningen zoals sportscholen en fitnesscentra;
k. wonen alsmede de uitoefening van aan-huis-gebonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten met uitzondering van de gronden met de aanduiding 'wonen uitgesloten', met dien verstande dat een woning/wooneenheid minimaal 60 m2 dient te bedragen;
l. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' tevens een parkeergarage;
m. voorzieningen ten behoeve van algemeen nut zoals verkeers-, water-, nuts- en daarmee vergelijkbare voorzieningen, waaronder voet- en fietspaden, ontsluitingswegen, (onder)doorgangen, parkeervoorzieningen, straatmeubilair, abri's, kunstobjecten, transformatorhuisjes, voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling, alsmede groen en water;

Koopcondities:

Koopprijs: €230.000 ,- k.k.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: n.v.t.

Zekerheidstelling: waarborgsom

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Markt 70 in Roosendaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
81 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 70

€ 230.000 k.k.