Mill Hillplein 15 4701 BS Roosendaal

€ 60.840 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een moderne “turn-key“ multifunctionele winkel/showroom/kantoorruimte van 520 m² gelegen op de begane grond van het Mill Hillplein in het centrum van Roosendaal. De ruimte wordt gecomplementeerd met tuin en eigen parkeermogelijkheid.

Een ander is gebouwd onder moderne / duurzame architectuur met een hoogwaardig en duurzaam afwerkingsniveau.

Ligging:
Gesitueerd in het Hartje centrum tegenover het overdekte winkelcentrum “De Roselaar“ zodat de bereikbaarheid per eigen vervoer als middels openbaar vervoer als goed is aan te duiden. NS-Station en busstation is op loopafstand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie D,
Nummer 9394 A108.

Oppervlakte:
Begane grond
Multifinctionele winkel/showroom/kantoor ruimte incl. sanitaire voorzieningen en pantry. Ca. 520 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
- afgewerkte wanden;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry/keukenblok (wordt in voorzien);
- glaspuien;

Algemeen:
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- (gedeelde) glasvezelkabel abonnement beschikbaar;
- eigen nutsaansluitingen.

Isolatie:
Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de achterzijde.
Per 4 Full-time kantoor medewerkers is een parkeervergunning aan te vragen kenteken gebonden voor de Sector 1 tegen € 356,60 per jaar excl. btw. De mogelijkheid bestaat ook om in de parkeergarage Mill Hill een abonnement af te sluiten tegen € 91,- per maand excl. btw.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Centrum Zuid” met de aanduiding Enkelbestemming Wonen - 4.

De voor 'Wonen - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' uitsluitend detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening op begane grond;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 60.840,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar doch minimaal 36 maanden

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
Direct / in overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.840 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m² (in units vanaf 134 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
520 m²
Breedte gevel
19 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mill Hillplein 15

€ 60.840 /jr