Nieuwe Markt 47 4701 AC Roosendaal

€ 26.000 /jr

Omschrijving

Aan de Nieuwe Markt temidden van het kernwinkelgebied/voetgangersdomein van Roosendaal gelegen verkoop/winkelruimte met een verhuurbaar vloeroppervlakte van 220 m². De winkelruimte heeft een front van 5.70 m.

Huurprijs € 26.000,-- per jaar excl. BTW.
Aanvaarding In overleg.

Ligging:
Gelegen op een zichtlocatie aan de Nieuwe Markt in het centrum van Roosendaal, welk winkel/voetgangersgebied recentelijk is gerevitaliseerd en voorzien van een ondergrondse parkeergarage alsmede de ingang van de Passage welke door Metterwoon geheel is gefacelift en een bezienswaardigheid op zich is. De omgeving laat zich kenmerken door een mix van detailhandel alsmede dienstverlenende bedrijven. Op loopafstand van onder andere de Roselaar en de Passage.

Bestemming:
Winkel/verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Metrage(s):
(frontbreedte ca. 5.70 m.)
- totaal metrage bedraagt ca. 220 m².

Deze winkel/verkoopruimte heeft een niveauverschil in hoogte: voorste deel 80 m², verhoogde gedeelte 140 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- glaspui met toegangsdeuren;
- pantry;
- toiletruimte.

Verwarming:
Middels hete lucht gordijn.

Parkeren:
Voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving en in de diverse parkeergarages waaronder de parkeergarage onder de Nieuwe Markt.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte ligt in het hart van Roosendaal en is met openbaar vervoer en de auto goed te bereiken.

Termijn:
Huurtermijn 5 jaar, korter bespreekbaar

Optie:
Bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Opzegtermijn 12 maanden.

Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur inclusief BTW.

Betaling:
Huurbetaling per maand, vooruitbetaling

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal basis 2015 = 100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW een en ander met de algemene bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn excl. omzetbelasting. Voorts is er in deze informatie/brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Indien huurder niet voldoet aan voormeld criterium dan zal een opslag op de huur gaan gelden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
5,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Markt 47

€ 26.000 /jr