Oostplein 1-15 4706 NL Roosendaal

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Woonboulevard Oostplein
- Goede bereikbaarheid door ligging naast snelweg A58 en afslag 23 Roosendaal-Oost.

- Snelweg ligging zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid voor bezoekers uit de omgeving Zeeland, Noord-Brabant en Belgie¨.

- Circa 15.000 m2 winkeloppervlakte gelegen tegenover de GoStores Roosendaal.
265 gratis parkeerplaatsen.

- Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.

- Huidige retailersmix: Jysk, Keukensale.com. Roobol, Lampidee en Kwantum.

Herontwikkeling woonboulevard
- Renovatie van woonboulevard – realisatie Q1 2020.

- Doel na renovatie, de meest spraakmakende woonboulevard uit de regio te worden.

Gostores roosendaal
- Gelegen tegenover Woonboulevard Oostplein.

- Circa 25.000 m2 winkelruimte gericht op outdoor, eten, klussen en wonen.

- 1.000 gratis parkeerplaatsen.
- Huidige retailersmix: o.a. Action, Blokker, Gamma, BCC, Babypark, BeterBed, KFC en Leen Bakker.

Verzorgingsgebied
- Aantal inwoners: 995.000 op 20 - 30 minuten autorijafstand van Woonboulevard Oostplein.
- Gemeentes: Roosendaal, Breda, Bergen op Zoom en de plaatsen gelegen langs de grens met België.

Woningbouwproductie
- Bevolkingsgroei en krappe woningmarkt oorzaak voor de uitbreiding van de woningvoorraad.

- De gemeente Roosendaal zal de komende jaren circa 2.600 woningen bouwen.

- De uitbreiding van de woningvoorraad zal in circa 10 jaar worden gerealiseerd.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

Op aanvraag.

Huurtermijn

10 jaar te verlengen met telkens aansluitende perioden van 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Servicekosten

€ 7,50 per m2 per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten

€ 2,50 per m2 per jaar exclusief BTW.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau

Nader te bepalen.

Bestemming

Detailhandel in meubelen/woninginrichtingsartikelen: keukens, badkamers, sanitair en/of tuinmeubelen, inclusief verlichting, doe-het-zelf/bouwmarkten, tuincentra met een minimum bruto vloeroppervlak (BVO) van 600 m2 per vestiging.
Sport: sportscholen, fitnessruimten en sauna’s, gezamenlijke totale BVO mag niet meer dan 1.500 m2 bedragen.

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
5.645 m² (in units vanaf 488 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
488 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostplein 1-15

Huurprijs op aanvraag