Harry Coppensstraat 5 5241 BE Rosmalen

€ 34.500 /jr

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Rosmalen.

Locatie
De winkel is gelegen in het nieuwe centrum van Rosmalen, tussen de Driesprong en Jumbo, Lidl en Hema. Tegenover deze unit is ICI Paris gehuisvest, in de directe omgeving zijn eveneens Kruidvat, Holland & Barrett, Twinkels en Only for Men te vinden.

Vloeroppervlak
Ca. 115 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 7 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, doch verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 34.500,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 8,-/m² BVO per jaar. Jaarlijks vindt achteraf een afrekening plaats aan de hand van de werkelijk gemaakte servicekosten.

Ondernemersorganisatie en promotiebijdrage:
De promotiekosten bedragen circa € 8,-/m² BVO per jaar. Huurder verplicht zich gedurende de looptijd van de huurovereenkomst lid te zijn van de plaatselijke winkeliers-/ondernemersvereniging.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Telefoon kantoor 073-6120013

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Makelaars

Univast Retail

Bel 073-6120013

RSP Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 073-6488750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Harry Coppensstraat 5

€ 34.500 /jr