Burgemeester Baumannlaan 144-146 3042 AG Rotterdam

€ 2.375 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Deze gunstig gelegen winkelruimte van ca. 190 m² aan de Burgemeester Baumannlaan 144A-146A te Rotterdam Overschie.
Deze unit werd eerder gehuurd door Trekpleister, zij zijn nu gehuisvest verderop in deze winkelstraat in een grotere unit. Naast kleine zelfstandigen zitten ook slijter DirckIII, VakantieXperts en andere grote winkelketens zoals De Hema en Blokker in de nabije omgeving. Iedere vrijdag vindt er een drukbezochte weekmarkt plaats.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is goed te noemen. De deelgemeente Overschie is gelegen tussen de A13 en de A20.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 190 m².
- 120 m² begane grond;
- 70 m² kelderruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de alsdan aanwezige staat, casco, met dien verstande dat onder andere navolgende thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de winkelruimte bedraagt EUR. 2.375,-- per maand. Genoemde prijs dient te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg te bepalen.

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Burgemeester Baumannlaan 144A-146A" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.375 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
9,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester Baumannlaan 144-146

€ 2.375 /mnd