• Onder bod

Goudsesingel 111 3031 EE Rotterdam

€ 2.600 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Goed gesitueerde winkelruimte aan de rand van centrum Rotterdam. De Goudsesingel is de aanrij-route voor het kernwinkelgebied Meent/Koopgoot/Lijnbaan/Coolsingel.

Aan of nabij de Goudsesingel zijn onder meer gevestigd: Bas van der Heijden, Sunday's, Livit, Suhsi Point, La Perle, Restaurant Due Tonino, No-hair studio, de Gele Kanarie, Kunstuitleen Rotterdam, Slaapbankencentrum en de Groene Passage.

Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AE, Nummer. 692-A, Appartementsindex 47.

Indeling
Ca. 100 m² winkelruimte begane grond, alsmede ca. 19 m² kelder.

Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlande Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
€ 31.200,00 per jaar (€ 2.600,00 per maand), exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in alsdan aanwezige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel C, energie index 1,29 en is geldig tot 15 december 2027.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten

Oppervlakte
119 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,29

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Goudsesingel 111

€ 2.600 /mnd