Keizerswaard 35 a/b 3078 AL Rotterdam

€ 5.110 /mnd

Omschrijving

- Bus en tramstation zijn voor het winkelcentrum gelegen
- Uitstekend bereikbaar met de auto
- Ruime parkeergelegenheid

Algemeen
Op een uitstekende locatie (naast Albert Heijn) gelegen winkelruimte in het winkelcentrum Keizerswaard, welk centrum naast winkelcentrum Zuidplein en de Boulevard-Zuid een van de drie grootste winkelcentra is van Rotterdam Zuid.
Winkelcentrum Keizerswaard heeft een winkelbestand met veel vestigingen van landelijke ketens zoals Hema, Albert Heijn en Etos.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid is met de auto via de Groeninx van Zoelenlaan uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A16 en A15.

Per openbaar vervoer
Bij het winkelcentrum zijn diverse bushaltes gelegen, ook de tramlijnen 2 en 23 bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 143 m², ca. 90m² op de begane grond en ca. 53m² opslagruimte op de entresol.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, echter als het ware casco en is voorzien van o.a.:
- toiletruimte;
- pantry;
- schuifpui;
- systeemplafond;

Parkeren:
De parkeergelegenheid (betaald parkeren) is uitstekend te noemen. Zowel op het parkeerdek als in de parkeergarage Hart van IJsselmonde zijn voldoende parkeerplaatsen.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
13 meter.

Bestemming
Detailhandel.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 5.110,- per maand.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 193,28 per maand.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.110 per maand
Servicekosten
€ 193 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizerswaard 35 a/b

€ 5.110 /mnd