Dorpsweg 26 a 3083 LB Rotterdam

€ 15.600 /jr

Omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte op mooie zichtlocatie op de hoek van de Dorpsweg met de Wolphaertsbocht, nabij het Maastunnelplein op de grens Carnisse/Charlois.

Aan de Dorpsweg zijn veelal lokale ondernemers gevestigd.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie EE Nr. 5461-A (gedeeltelijlk).

Indeling
Ca. 78 m² begane grond, alsmede ca. 70 m² in de kelder.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
€ 15.600,00 per jaar, exclusief servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Vrij van BTW.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
1 september 2020.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in huidige staat worden opgeleverd met navolgende voorzieningen:
- CV installatieinstallatie
- Toiletruimte;
- Pantry.

De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties worden gedurende de huurperiode om niet ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen/installaties behoren niet tot het gehuurde, derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds, vervangings- en/of reparatieplicht.

Energielabel
Het object heeft een energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.600 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m²
Verkoopvloeroppervlakte
78 m²
Breedte gevel
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsweg 26 a

€ 15.600 /jr