Stokviswater 18 3011 DH Rotterdam

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Representatieve winkelruimte in verhuurde staat gelegen in het centrum van Rotterdam nabij de Markthal en De Meent. De Meent wordt gekenmerkt als één van de meest bruisende straten van Rotterdam waarbij horeca, retail en werken worden gecombineerd. Aan de Meent zijn onder meer gevestigd: Nespresso, Suitsupply, Rituals en diverse horeca als THOMS, Dudok, 1NUL8, Humphrey’s en Vapiano. De winkelruimte is gesitueerd op de hoek van Stokviswater en heeft een prachtig uitzicht over de Delftse vaart. De winkelruimte is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op ca. 9 min loopafstand. De ruimte is onderdeel van het nieuwe winkelgebied 'Venetië Passage’. De passage aan de waterkant verbindt de verschillende winkels en boetiekjes met het marktplein aan de Binnenrotte.
Toegang via zowel de Sint-Jacobstraat als via een toegangsdeur gesitueerd aan de waterzijde. In de 'Venetiëpassage' zijn o.a. een kapsalon, horeca, laserstudio, nagelsalon, winkel met avond-, cocktail en gala-kleding, boutiek en een schoonheidssalon gevestigd.

Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte van de winkelruimte is circa 60 m².

Huursituatie: De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 5 jaar met als ingangsdatum 1 september 2019 en lopende tot 31 augustus 2024. De jaarhuur betreft € 16.800,-
Verhuurder verstrekt aan huurder eenmalig de navolgende huurkorting:
Jaar 1: €3.600,00 (€300,00 per maand), exclusief btw te verdelen over 12 maanden.
Jaar 2: €1.800,00 (€150,00 per maand), exclusief btw te verdelen over 12 maanden.

Deze huurovereenkomst bevat een eenzijdige breakoptie, huurder heeft het recht om na 2 huurjaren te ontbinden met inachtneming van een opzegtermijn van 6 maanden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Rotterdam
Sectie: AD
Nummer: 692-A47

De winkelruimte is onderdeel van een actieve VvE.

Parkeervoorziening: Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving. Eventueel zijn er in de diverse nabijgelegen parkeergarages abonnementen af te nemen. De parkeergarage van De Meent ligt direct naast de winkelruimte.

Locatie/bereikbaarheid: De winkelruimte bevindt zich in het centrum van Rotterdam. De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op ca. 9 minuten loopafstand.

Opleveringsniveau: in huidige staat voorzien van:
- pantry(met koelkast);
- plavuizen vloer;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- alarmsysteem;
- zonwering;
- toilet;
- dubbele beglazing in ramen en deuren;
- balie;
- inox wandvitrine;
- entree winkelruimte aan zowel Sint-Jacobstraat en Stokviswater.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Stokviswater 18 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0180-530000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stokviswater 18

€ 295.000 k.k.