Slinge 437 3085 ES Rotterdam

€ 16.500 /jr

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de Slinge, De Slinge vormt samen met de straten Asterloplein, Harkulo, Schere, Meijenhage en Kraayenstein de gezellige winkelstrip 'winkels Asterloplein', waar zowel landelijke partijen o.a.: Zeeman, Kruidvat, Beter Horen, Albert Heijn als lokale ondernemers o.a.: Juwelier Dirk Oskam, Van Beek Banket, Rijwiel-handel De Mik, Islamitische slageri en een Kapper gevestigd zijn.

Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (nabij bushalte, lijn 70 en metrostation Slinge). Parkeren (gratis) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie K, Nr. 392-A, Appartementsindex 2.

Indeling
Ca. 100 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

De ruimte wordt nadrukkelijk zonder kelder verhuurd, deze wordt 'om niet' ter beschikking gesteld, doch heeft in het verleden te kampen gehad met waterschade en verhuuder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de kwaliteit van de kelder, staat niet in voor de staat van de kelder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ Bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), worden opgeleverd.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Energielabel
Het object heeft energieklasse A, energie-index 0,81 en is geldig tot 30 november 2026.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,81

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slinge 437

€ 16.500 /jr