Omschrijving
Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de 'Noorderboulevard' (Zwart Janstraat/Noordmolenstraat) te Rotterdam Noord, waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn, o.a.: Ici-Paris XL, Etos, Coop Vandaag, Van Haren Schoenen, McDonalds, Specsavers en Bram Ladage.
Bereikbaarheid
De ruimte is goed bereikbaar met de auto vanaf Rijksweg A20, alsmede met het openbaar vervoer (tram).
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie W, Nummer 1016-A (gedeeltelijk).
Indeling
Ca. 109 m² commerciële ruimte, gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Max. 23 maanden.
Verhuurder kan de huurovereenkomst tussentijds opzeggen met een opzegtermijn van 3 maanden.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Huurprijs
€ 2.000,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
BIZ Bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco verhuurd en zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Winkelpui;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Warmtegordijn;
- CV-installatie;
- Pantry.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie-index 0,80 en is geldig tot 30 juli 2029.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Bij de gemeente valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Oude Noorden en Agniesebuurt', vastgesteld bij Raadsbesluit van 8 juli 2021. Download de brochure voor meer informatie.
Huurovereenkomst
Model verhuurder, gebaseerd op het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Winkelruimte gelegen aan de 'Noorderboulevard' (Zwart Janstraat/Noordmolenstraat) te Rotterdam Noord, waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn, o.a.: Ici-Paris XL, Etos, Coop Vandaag, Van Haren Schoenen, McDonalds, Specsavers en Bram Ladage.
Bereikbaarheid
De ruimte is goed bereikbaar met de auto vanaf Rijksweg A20, alsmede met het openbaar vervoer (tram).
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie W, Nummer 1016-A (gedeeltelijk).
Indeling
Ca. 109 m² commerciële ruimte, gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Max. 23 maanden.
Verhuurder kan de huurovereenkomst tussentijds opzeggen met een opzegtermijn van 3 maanden.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Huurprijs
€ 2.000,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
BIZ Bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco verhuurd en zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Winkelpui;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Warmtegordijn;
- CV-installatie;
- Pantry.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie-index 0,80 en is geldig tot 30 juli 2029.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Bij de gemeente valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Oude Noorden en Agniesebuurt', vastgesteld bij Raadsbesluit van 8 juli 2021. Download de brochure voor meer informatie.
Huurovereenkomst
Model verhuurder, gebaseerd op het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
