Kleiweg 121 B 3051 GM Rotterdam

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Voor verhuur bieden wij aan ca. 128 m² winkelruimte aan de Kleiweg 121B te Rotterdam - Hillegersberg Zuid.
De winkelruimte heeft een gunstige ligging in de winkelstraat én is gelegen op een hoek. Op de Kleiweg zijn verschillende winkeliers en horecagelegenheden gevestigd o.a. Albert Heijn, Primera, Ver van Hier, Wijnbar De Avonden, Drogisterij Paalman, Little Department Store, Bakkerij Klootwijk, Action en Bio Kleiweg. De winkelruimte beschikt over een souterrain en achtertuin.

Ligging:
De winkel ligt aan de Kleiweg in het drukke en gezellige "Kleiweg-kwartier", in de deelgemeente Hillegersberg-Zuid.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Tramhalte lijn 8 en bushalte lijn 35 zijn in directe nabijheid gelegen
NS-treinstation Rotterdam Noord ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 128 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond: 88 m² winkelruimte;
- souterrain: 40 m² winkelruimte.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
- Inbouwspots;
- Tegelvloer;
- Pantry;
- Toilet;
- Koelcel;
- Zonwering middels luifel.

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten ten behoeve van nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Kleiwegkwartier", Artikel 8 Gemengd-1.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening en praktijkruimten.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Kleiweg 121B te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
128 m²
Verkoopvloeroppervlakte
128 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleiweg 121 B

€ 1.500 /mnd