Terbregseweg 16 H+J PP 3056 JW Rotterdam

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Kopers, investeerders, beleggers opgelet! Hier tref je een schitterende en zeer ruime en multifunctionele maisonnette woning (150 m² oppervlakte) met een groot zonnig balkon en een eigen parkeerplaats, gesitueerd in de zeer gewilde wijk Terbregge. Dit woonwerk object is ideaal geschikt voor thuiswerkers of voor een praktijk of kantoor aan huis. De woon of praktijkruimte is apart bereikbaar maar ook gemakkelijk in gebruik als speelruimte, woonruimte of als gastenverblijf.

Dit hoekwoning is zoals reeds genoemd gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rotterdam Terbregge, waar u op een zeer centrale locatie woont met alle gemakken van dien, zoals winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, restaurantjes, alsmede diverse opstapplaatsen voor bus en tram op loopafstand en voldoende groen- en watervoorzieningen, speel en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning ook goed bereikbaar per auto. Zo zijn de uitvalsweg A20, A16 en A13 op nog geen 10 minuten afstand. De buitenruimte en de achtergelegen vijver wordt middels een Vereniging van Eigenaars collectief en zeer goed onderhouden.

Aan de voorzijde heeft u een vrij evenals aan e achterzijde met zicht op de singel. Deze woning is met veel gevoel voor ruimte, lichtinval en in goede bouwkwaliteit gebouwd.

Bij binnenkomst merk je direct dat dit een zeer grote woning betreft met meerdere opties in gebruik van de ruimte. Vanuit de hal op de begane grond heb je toegang tot de woonruimte en/of praktijkruimte en apart toilet. Deze is natuurlijk ook te gebruiken als woonkamer, hobbyruimte of grote slaapkamer. Hier is ook de mogelijkheid om eventueel een 2e badkamer te creëren. De begane grond heeft ook toegang tot de inpandige berging.

Op de eerste verdieping tref je de zeer ruime en lichte living met een schitterende massieve houten vloer, gestucte wanden en plafonds, veel raampartijen en een moderne keuken. Deze complete keuken in hoek opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wok brander, stoomoven, afzuigkap, koel/- vriescombinatie, vaatwasser, natuurstenen werkblad en verder veel werk- en bergruimte.

Verder 2 grote slaapkamers en de complete badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en moderne betegeling. Aan e achterzijde een groot balkon gesitueerd op het zuidwesten.

Naast de ligging en de indeling heeft het appartement nog een voordeel: het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. Zo heeft u geen zorgen over het onderhoud van de buitenzijde van de woning!

Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
• Geschikt voor een bedrijfs-/praktijkruimte.
• Zeer mooie uitstraling qua bouwstijl.
• Goed onderhouden complex.
• Gesitueerd nabij Ring Rotterdam.
• Op fietsafstand van diverse sport en recreatiemogelijkheden.
• Geheel geïsoleerd en energiezuinig.
• Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling.
• Twee eventueel drie grote slaapkamers.
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Bijdrage VvE € 166 per maand
• Woonoppervlakte ca. 150 m²
• Balkon 9 m²
• Inhoud ca. 405 m³
• Berging ca. 6 m²
• Bouwjaar 2003
• Eigen grond

Vraagprijs : € 500.000,- K.K.
Oplevering : Per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
6,9 m
Perceel
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Woongoed Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Terbregseweg 16 H+J PP

Prijs op aanvraag