Schiedamseweg 92 B 3025 AG Rotterdam

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Nette winkelruimte, gelegen in drukke winkelstraat in het historische Delfshaven. Landelijke ketens als Dirk van den Broek, Jumbo, Kruidvat, Wibra, Hans Anders, Bram Ladage en Mc'Donalds, alsmede lokale ondernemers o.a.: toko, slagerij, kapper, fietsenwinkel en diverse kledingwinkels zijn er gevestigd.

Op het nabij gelegen Visserijplein wordt elke donderdag en zaterdag de weekmarkt gehouden.

Er is een winkeliersvereniging 'Schiedamseweg' actief die jaarlijks een aantal leuke evenementen organiseert.

Bereikbaarheid
De commerciële ruimte is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als met het openbaar vervoer.

Vanaf Rotterdam Centraal Station met tramlijn 4 & 8. Nabij metrostation Delfshaven (Lijn A, B & C).

Ruime parkeermogelijkheid (betaald) in directe omgeving. Het betreft hier 'Stop & Shop' tarief, dat wil zeggen, het eerste half uur voor € 0,10.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie HH Nr. 881 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 106 m² commerciële ruimte op de begane grond, alsmede ca. 41 m² op het entresol.

Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld aan de hand van opname ter plaatse en aan de hand van informatie verkregen via kadaster, Basisadministratie Adressen en Gebouwen (BAG-Viewer), doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse D, energie-index 1,32 en is geldig tot 26 november 2029.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²
Verkoopvloeroppervlakte
147 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D 1,32

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.