Zuidplein Hoog 783 3083 BJ Rotterdam

LOCATIE:
Deze representatieve winkelruimte is gelegen op een absolute toplocatie nabij het drukste OV-knooppunt van Rotterdam-Zuid. Door deze uitstekende locatie profiteert deze locatie van een constante stroom passanten. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Van Haren, C&A, ICI Paris, HEMA, Zara en TK Maxx. In de nazomer van 2025 zal Bershka haar deuren openen voor publiek.
Winkelcentrum Zuidplein behoort tot de grootste en meest levendige winkelbestemmingen van Rotterdam. De afgelopen jaren is Winkelcentrum Zuidplein gerenoveerd en gemoderniseerd. Met jaarlijks ca. 14 miljoen bezoekers, een breed aanbod van ruim 150 winkels en horecagelegenheden, én de nabijheid van Ahoy, Theater Zuidplein is dit een plek waar winkelen, cultuur en entertainment samenkomen.

METRAGE:
- begane grond: circa 88 m² v.v.o. / 93 m² b.v.o.
- frontbreedte: circa 5 meter.
Metrage conform NEN2580

HUURGEGEVENS:
- Huurprijs: € 50.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
- Voorschot servicekosten: € 590,-- per maand te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: Nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2025, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: Het gehuurde wordt casco verhuurd en door verhuurder aan huurder in de huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.