Schiedamse Vest 89 3012 BG Rotterdam

LOCATIE
De winkelruimte aan Schiedamse Vest 89 in Rotterdam ligt op een prominente hoek in het stadsdeel Cool, direct bij de levendige Witte de Withstraat – een van de meest populaire winkel- en uitgaansgebieden van de stad.
In de nabije omgeving bevinden zich onder andere bekende namen als Sissy-Boy, Hutspot, Margreeth Olsthoorn, Weekday en Stach, een mix van retail en horeca.
De bereikbaarheid is uitstekend met metro- en tramhaltes op loopafstand, directe verbindingen via de Westblaak en Schiedamsedijk naar de A16 en A20, en diverse parkeergarages in de directe omgeving.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 125.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: 1 januari 2026.
Voorschot servicekosten: € 20,-- per m ² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige casco staat, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd, inclusief alle aard- en nagelvaste inrichtingselementen en installaties.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGES
Begane grond ca. 186 m² v.v.o., kelder circa. 215 m² v.v.o. Totale oppervlakte van 401 m² v.v.o.