Schieweg 142-144 3038 BG Rotterdam

TE HUUR: WINKELPAND van ca. 128 M² met een kelder van ca. 124 M² op een zichtlocatie met ruime tuin.
Deze winkelruimte ligt op een goed bereikbare locatie. Het pand beschikt over een functionele indeling met een ruime winkelvloer en heeft een riante frontbreedte, waardoor het object uitstekend geschikt is voor diverse commerciële doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening of een showroom (voor zover toegestaan binnen het bestemmingsplan).

Horeca of een kinderdagverblijf is niet toegestaan op deze locatie.

LOCATIE
Wie graag opvalt langs één van de drukste toegangswegen van Rotterdam is dit een ideale locatie. Deze ruimte ligt langs de Schieweg, die de verbinding is tussen de afrit A20 (R'dam-Centrum) en het Hofplein. Direct voor de deur ligt een tramhalte.

BESTEMMINGSPLAN/OMGEVINGSPLAN
- detailhandel
- dienstverlening
- bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de lijst van bedrijfsactiviteiten
- maatschappelijke voorzieningen (met uitzondering van geluidsgevoelige objecten zoals een kinderdagverblijf)
- praktijkruimte
- activiteiten op het gebied van sport, cultuur en ontspanning

De informatie die via in te zien is is leidend, in combinatie met de privaatrechtelijke mogelijkheden en wensen van verhuurder.

Huurprijs: € 2.750,- per maand, vrij van BTW.

Servicekosten: niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen (elektra, gas, water)

Staat van oplevering:
Deze commerciële bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Er wordt casco verhuurd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen die niet tot het casco behoren worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld.

Huurtermijn:
Bij voorkeur 5 jaar, met nader te bepalen verlengingsperioden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur en omzetbelasting.

BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW of kantoorruimte in de zin van art. 7:230a BW, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Schieweg 142-144 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig echt worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.