Pleinweg 55-A 3081 JE Rotterdam

Pleinweg 55a

Beschikbaar voor verhuur: representatieve, netjes afgewerkte commerciële ruimte (totaal ca. 251 m²), gelegen op een uitstekende toplocatie aan het begin van de drukke Pleinweg. De ruimte is geschikt voor onder andere afhaal- en bezorgconcepten, detailhandel en zakelijke dienstverlening. De huidige inrichting en inventaris zijn in overleg over te nemen, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is.

Pleinweg 57d
Eventueel kan de ruimte aan Pleinweg 57 worden samengevoegd met Pleinweg 55a. Deze ruimte heeft een kantoor-/winkelfunctie en bedraagt circa 55 m². Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Locatie en bereikbaarheid
De locatie is gunstig en centraal gelegen in Rotterdam-Zuid, nabij de Maastunnel, op een levendige locatie. Het object is uitstekend zichtbaar voor passerend verkeer en heeft een goede verbinding met het bruisende centrum van Rotterdam. Binnen enkele autominuten zijn de rijkswegen A29 en A15 bereikbaar. In de directe omgeving is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Reclame-uiting
Langs de volledige bovengevel is reclame-uiting mogelijk (zie foto). Dit biedt, met name aan de drukke Pleinweg, een uitstekende mogelijkheid voor naamsbekendheid. Reclame-uitingen dienen in overleg en met goedkeuring van de gemeente Rotterdam te worden gerealiseerd.

Huurprijs
Pleinweg 55a: € 2.450,-- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
Niet van toepassing.

Voorzieningen (o.a.)
•Ontvangstbalie
•Systeemplafond met verlichting
•Diverse wandcontactdozen en krachtstroompunten
•Inbouwkasten
•Pantry met spoelvoorziening
•Toiletruimte
•Alarminstallatie/ cameratoezicht
•Elektrische rolluiken (3 x voorzijde, 1 x garage rolluik)
•NEN-keuring aanwezig
•Vetput aanwezig
•Afzuiginstallatie
•Vloerafwerking geschikt voor intensief gebruik
•Ruime kelder en garage geschikt voor opslag en voorraad

Oppervlakte
De winkelruimte omvat in totaal circa 180 m² op de begane grond. Daarnaast is er een kelderruimte van circa 71 m² aanwezig, ideaal voor opslag en voorraad.

Energielabel
A (geldig t/m 29-11-2034)

Wijze van oplevering
De winkelruimte wordt in overleg opgeleverd. De horeca-inboedel is eventueel over te nemen.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn
5 huurjaren met aansluitend een verlengingsperiode van 5 huurjaren.

Bestemming
Huurder dient zelf onderzoek te verrichten bij de gemeente Rotterdam naar de geldende bestemming. Horeca-activiteiten zijn op deze locatie (nog) niet toegestaan.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Betalingswijze
De huurpenningen, inclusief btw, dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers laag (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie 2012).

Parkeren
Betaald parkeren langs de openbare weg.

Voorbehoud
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Alle bovenstaande informatie betreft de verhuur van de bedrijfsruimte gelegen aan de Pleinweg 55a te Rotterdam. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.