Korte Lijnbaan 15 3012 EC Rotterdam

€ 150.000 /jr

Omschrijving

Object/ligging
Royale en zeer gunstig gelegen winkelruimte in het centrum van Rotterdam . Aan de Korte Lijnbaan zijn o.a. Sissy Boy, Claudia Sträter, Society Shop, BackWerk, Eazie, The Little Green Bag, WOW BFC, Oquim, Score, Fittz, Dodgers, Happy Italy en Burger King gevestigd. Tevens bevinden o.a. Bershka en Pull&Bear zich in de directe nabijheid.

Oppervlakte
Ca. 176 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 176 m² b.v.o. eerste verdieping winkelruimte;
Ca. 176 m² b.v.o. kelder.

Aanvangshuurprijs
€ 150.000,00 excl. BTW per jaar.

Bijdrage Vereniging Lijnbaanakkoord Rotterdam
Ca. € 1.550,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
1e kwartaal 2020.

Opleveringsniveau
In overleg.

Bijzonderheid
Het gehuurde is een monument.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.550 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
528 m² (in units vanaf 176 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
528 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Lijnbaan 15

€ 150.000 /jr