Bergse Dorpsstraat 77 B 3054 GB Rotterdam

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Deze winkel moet je eigenlijk gezien hebben! Naast Bakker Ammerlaan, op de Bergse Dorpstraat in het mooie Hillegersberg is nu dit verassend leuke pand weer beschikbaar. Momenteel staan er meerdere winkels leeg op de Bergse Dorpsstraat maar dit is toch wel een van de leukste.

De ruimte is geschikt als winkelruimte, als expositie-/ atelierruimte of eventueel als ruimte voor (dag)horeca. Aan de achterzijde is een knusse achtertuin welke door de drie paar openslaande deuren bereikbaar is. Dit zorgt ervoor dat het een heerlijk lichte ruimte is om in te verblijven en te werken!

LIGGING
De Bergse Dorpsstraat is de winkelstraat van Hillegersberg. Deze wijk barst van de kwaliteiten en historie. De Bergse Voor- en Achterplas zijn beeldbepalend en worden omgeven door groen, prachtige woningen en haventjes. Via de sluizen vaar je met je sloep zo de Rotte op richting stad of Rottemeren. Tussen de plassen door loopt de Straatweg, geflankeerd door de mooiste villa’s en appartementen. De straat komt uit in het historische dorp bij de Hillegondakerk waar je prachtige winkels vindt in en rond de Bergse Dorpsstraat. Hier vind je telkens nieuwe winkeltjes, galeries en restaurantjes. Er hangt een heerlijke dorpse sfeer dat wordt aangetrokken door de altijd aanwezige gezelligheid.

BEREIKBAARHEID
Tramlijn 4 stopt hier letterlijk voor de deur. Deze brengt je binnen tien minuten naar Centraal Station.
Met de auto ben je binnen een paar minuten bij de op- en afritten van de Rijksweg A20. Buslijn 35 en 48 stoppen aan het eind van de Bergse Dorpsstraat.

OPPERVLAKTE
ca. 85 m2 op de begane grond;
ca. 30 m2 kelderruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco staat worden verhuurd maar is momenteel voorzien van:
- Laminaat;
- Verlichting;
- Keuken;
- Toilet;
- Airco;
- Kastenwand;
- Kozijnen met dubbele beglazing.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand, exclusief BTW.

FRONTBREEDTE
Ca 3 meter.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
113 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergse Dorpsstraat 77 B

€ 1.850 /mnd