Botersloot 56 a 3011 HJ Rotterdam

€ 2.650 /mnd

Omschrijving

Midden in het centrum van Rotterdam, in de zijstraat van de Meent en nabij de Markthal, bieden wij te huur aan een winkelruimte. De ruimte is in totaal ca. 84 m² groot, welke als volgt is onderverdeeld, de begane grond is circa 38 m² groot en de kelderruimte is circa 46 m² groot. De winkelruimte is gelegen aan de veelzijdige Botersloot nabij stadscafé Bokaal. In de nabije omgeving zijn diverse retailers en horecagelegenheden zoals o.a. Penn & Ink, Ace & Tate, OU boutique stories, Louen, de Coffee Company en Brasserie Pierre.

Locatie:
De Botersloot is de veelzijdigde zijstraat van de Meent. Op de Meent, alsmede de Pannekoekstraat en Botersloot zijn bekende en erkende retailers gevestigd. Dit stukje Rotterdam kenmerkt zich door de combinatie van winkels, hippe cocktailbars en koffie- en lunchzaakjes. Op loopafstand vindt tevens 2x per week de markt van Rotterdam plaats (dinsdag en zaterdag).

Bereikbaarheid auto:
De op- en afritten van het Rijkswegennet zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Bereikbaarheid openbaar vervoer:
NS-station Blaak alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Oppervlakten:
Begane grond: circa 38 m²
Kelder: circa 46 m²

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, er wordt uitsluitend casco verhuurd.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Huurprijs:
€ 2.650,- per maand exclusief BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Servicekosten
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt
overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

Huurtermijn(en):
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke
bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en
servicekosten te vermeerderen met BTW.

Overeenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.

Disclaimer:
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd. Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m² (in units vanaf 38 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
46 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Botersloot 56 a

€ 2.650 /mnd