Hoogstraat 192 3011 PV Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Betreft
Volumineus winkelpand gelegen op het eerste stuk van de Hoogstraat nabij de Beurstraverse en de Markthal. De locatie is centraal in het kernwinkelgebied gelegen met bekende formules in de omgeving zoals Blokker, Peek & Cloppenburg, H&M, Zara, McDonalds en Søstrene Grene. Op 400 meter afstand ligt de Binnenrotte waar twee keer per week de Centrummarkt gehouden wordt. Op een gemiddelde zaterdag passeren 25.000 tot 40.000 passanten met circa 60.000 passanten voor de gehele week (cijfers januari 2020). De winkel heeft een front aan zowel de voor- als zijkant van circa 12 meter.

Locatie en bereikbaarheid
De locatie is op alle manieren uitstekend bereikbaar; op loopafstand stoppen diverse trams en buslijnen en op 250 meter afstand ligt NS en metrostation Blaak. Per auto is de locatie ook goed bereikbaar en binnen een straal van 100 meter liggen drie verschillende parkeergarages; Q-Park Koopgoot, Interparking Beurs en Interparking WTC.

Oppervlakte en huurprijzen
De oppervlakten zijn als volgt over het gebouw verdeeld;
Kelder : 147 m2
Begane grond : 186 m2
1e Verdieping : 157 m2
2e Verdieping : 159 m2
Totaal : 649 m2
De winkel is in het verleden in twee units gesplitst van 99 en 86 m2 en ook het huren van een kleiner oppervlakte behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen en specificaties
Het gehuurde wordt geheel casco opgeleverd in de huidige staat inclusief bestaande toiletgroep, pantry, aansluiting stadsverwarming, elektra en water tot in de meterkast. De plattegronden zijn zowel als pdf als dwg-bestand beschikbaar.

Condities en voorwaarden huur
• Huurtermijn : nader te bepalen, voorkeur voor langere huurperioden.
• Opleverdatum : beschikbaar per 1-4-2021, eerdere oplevering is in overleg met de vertrekkende huurder wellicht mogelijk.
• Huurbetaling : per maand vooruit.
• Servicekosten : nader te bepalen.
• Huurovereenkomst : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken).
• Zekerheidsstelling : Bankgarantie ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
• Omzetbelasting : De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.
• Bijzonderheden : de zijgevel wordt verhuurd aan BlowUp Media voor wisselende reclame-uitingen.

Voor nadere informatie inzake de mogelijkheden van deze locatie kunt u contact opnemen met Amon Bötger: 010-413 96 00 of 06-11 344 735 en per e-mail

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
649 m²
Verkoopvloeroppervlakte
186 m²
Breedte gevel
24 m

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 192

Huurprijs op aanvraag