Aelbrechtskolk 3-9 3025 HA Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Betreft:
Grootschalige winkel-/bedrijfsruimte gelegen aan de Aelbrechtskolk 3 – 9 te (3025 HA) Rotterdam. Het betreft totaal circa 1.353 m2 verdeeld over het souterrain, begane grond, en 1e verdieping in een statige pand uit begin 1900 op een zichtlocatie. Tevens heeft de winkel een uniek uitzicht op de historische Delfshaven. Het object is centraal gelegen tussen de Aelbrechtskolk en de Schans, aan beide zijden van het object bevindt zich een entree. Het object is laatstelijk in gebruik geweest als expositie- en verkoopruimte van antiek en toebehoren.

Locatie:
Delfshaven is van origine een recht van Delft op een haven om te zijn voorzien van een eigen scheepvaartverbinding. De Aelbrechtskolk is vanuit vroeger een schutssluis welke voorkwam dat schepen met de sterke stromingen kregen te maken door de hoogteverschillen van het water. De eerste sluis heeft zich bevonden direct voor de betreffende winkelruimten.

In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden gevestigd, waaronder Café De Oude Sluis, Stadsbrouwerij de Pelgrim, Café Soif en Tapperij Vanouds ’t Kraantje. Daarnaast is winkelgebied Schiedamseweg direct om de hoek gelegen, hier zijn naast diverse kleinschalige winkelformules ook landelijke ketens gevestigd zoals de Etos, Jumbo, McDonalds en Kruidvat.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto (Schiedamseweg en Tjalklaan - autosnelweg A20) als met het openbaar vervoer (op 200 meter metrostation Delfshaven alsmede diverse tramverbindingen) is de Aelbrechtskolk binnen enkele minuten goed te bereiken. Eveneens is de Aelbrechtskolk via de Maastunneltracé richting Zuid snel bereikbaar via de Rochussenstraat.

Oppervlakte:
Souterrain: 544 m2
Begane grond: 642 m2
1e verdieping: 169 m2
Totaal: 1.353 m2

Parkeren:
Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan (tegen betaling) langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.

Kenmerken & voorzieningen:
De ruimten worden in casco staat verhuurd. Onderhoud, herstel en-/of vervanging van in het gehuurde aanwezige en/of aangebrachte inrichtingscomponenten welke geen onderdeel van het Casco uitmaken zijn voor rekening en risico van Huurder.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen op basis van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) of standaard ROZ-model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
1.353 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.353 m²
Breedte gevel
22 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Metrohalte op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aelbrechtskolk 3-9

Huurprijs op aanvraag