Korte Hoogstraat 9 A 3011 GJ Rotterdam

€ 12.000 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Aan de Hoogstraat 7-9 is deze grootschalige dubbele winkelruimte van ca. 879 m2, gelegen op een absolute toplocatie in hartje Rotterdam, nu beschikbaar! Het betreft de winkel van Benscore (voormalig Dump2000) direct gelegen naast De HEMA en daarmee direct aan de Beurstraverse.

LIGGING
De Korte Hoogstraat is gelegen in het centrum van Rotterdam met net om de hoek de Koopgoot.
Al 20 jaar hét shopping gebied in hartje Rotterdam.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend! Op loopafstand bevinden zich diverse metro, bus en tramstations.
Ook met de auto is de zeer goed bereikbaar met op loopafstand diverse parkeergarages.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 495 m2;
Kelderruimte: ca. 384 m2.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal als casco worden verhuurd maar is momenteel voorzien van:

FRONTBREEDTE
Ca. 10 meter.

HUURPRIJS
€ 12.000,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
879 m²
Verkoopvloeroppervlakte
850 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
879 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Hoogstraat 9 A

€ 12.000 /mnd