Burgemeester Baumannlaan 110 A 3043 AR Rotterdam

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Ca. 50 m2 winkelruimte met ca. 40 m2 goed bruikbare kelderruimte en gemeenschappelijke tuin gelegen aan de Burgemeester Baumannlaan 110a te Rotterdam-Overschie.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Burgemeester Baumannlaan is een gezellige winkelstraat en het meest populaire winkelgebied van Overschie. Elke vrijdag is er tevens een druk bezochte weekmarkt. Overschie ligt ten noorden van Rotterdam en is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De deelgemeente Overschie is gelegen tussen de A13 en de A20.

PARKEREN
Er is voor de deur en in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid (gratis).

OPPERVLAKTE
Ca. 50 m2 gelegen op de begane grond;
Ca. 40 m2 kelderruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte wordt casco en in huidige staat verhuurd maar is momenteel onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Kamerindeling;
- Pvc vloer;
- Lambrisering;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Toegang tot de gemeenschappelijke tuin.

Kelder:
- Goede stahoogte;
- Kamerindeling;
- Vloerbedekking;
- Opbergruimte;
- Verlichting;
- Radiatoren.

FRONTBREEDTE
Ca. 6 meter.

HUURPRIJS
€ 1.100,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
1 mei 2021 maar in overleg met huidige huurder eerder beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester Baumannlaan 110 A

€ 1.100 /mnd