Hilledijk 200 B 3074 GA Rotterdam

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Betreft:
Het betreft een winkel-/kantoorruimte met een totale oppervlakte ter grootte van 145 m2 verdeeld over de begane grond en kelder aan de Hilledijk 200 B te (3074 GA) Rotterdam, parallel gelegen aan de populaire winkelstraat “Beijerlandselaan”.

Locatie:
Het object is gelegen in een goed bezochte winkelomgeving aan de Hilledijk, in de straat zijn meerdere invullingen te vinden welke te maken hebben met maatschappelijk, detailhandel en kantoor.
In de rest van de wijk zijn diverse kleinschalige en specialistische winkels te vinden als een Kruidvat, Multivlaai, Zeeman.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, zo is tramhalte 2e Rosestraat op loopafstand gelegen en stoppen de bussen met lijn 77 praktisch voor de deur. Ook per auto is het object goed te bereiken via de Varkenoordse viaduct welke overgaat in de Stadionweg is de A16 goed te bereiken.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 73 m2 bedrijfs-/winkelruimte;
Entresolvloer: ca. 72 m2 kelder.

Parkeren:
Langs de openbare weg kan er tegen betaling geparkeerd worden.

Kenmerken & voorzieningen:
De bedrijfs-/winkelruimte wordt in cascostaat verhuurd, maar is onder andere voorzien van:
Bedrijfs-/Winkelruimte begane grond:
• Systeemplafond;
• Aanwezige radiatoren;
• Vloerafwerking;
• Aanwezige verlichtingsarmaturen;
• Pantry voorziening;
• Toiletgroep;
• Te openen ramen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.500,00 per maand..

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur.

Huurgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hilledijk 200 B

€ 1.500 /mnd