Omschrijving
In het goedlopende winkelcentrum Central Plaza te
Rotterdam is een winkelruimte beschikbaar van circa 36 m²
Het overdekte winkelcentrum is gelegen recht tegenover het vernieuwde Centraal Station, naast De Doelen, het Stadstheater en The Manhattan Hotel. Tevens is er ca. 22.000 m2 kantoorruimte
gelegen in de torens van Central Plaza waar o.a. Coolblue gevestigd is. De winkelpassage is
een zeer populaire doorgang naar het winkel- en cultureel hart De Lijnbaan.
Het winkelcentrum biedt naast diverse winkels zoals o.a. Coccinella, Etos, Bargello, Plaza Juweliers ook horecagelegenheden zoals Vapiano, The Gallery Kitchen, Miso Sushi en het Holland Casino.
Bereikbaarheid
Auto:
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Tevens is onder het winkelcentrum een parkeergarage gelegen.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het Centraal Station Rotterdam is gelegen tegenover het winkelcentrum.
Oppervlakte:
Plaza 15 – circa 36 m²
Parkeren
Onder Central Plaza bevindt zich een parkeergarage die ruimte biedt aan 470 auto’s.
De garage is te bereiken vanaf het Weena (via de Karel Doormanstraat). Volg de borden
Parkeren Plaza. Daarnaast is de garage ook tebereiken via Kruispleinzijde (achterzijde De
Doelen).
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt
aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere
voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 16.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn(en)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
Voorschot servicekosten
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van
tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de
huurprijs worden berekend.
Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
Disclaimer
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke
zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid
ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real
estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden
gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer
worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Rotterdam is een winkelruimte beschikbaar van circa 36 m²
Het overdekte winkelcentrum is gelegen recht tegenover het vernieuwde Centraal Station, naast De Doelen, het Stadstheater en The Manhattan Hotel. Tevens is er ca. 22.000 m2 kantoorruimte
gelegen in de torens van Central Plaza waar o.a. Coolblue gevestigd is. De winkelpassage is
een zeer populaire doorgang naar het winkel- en cultureel hart De Lijnbaan.
Het winkelcentrum biedt naast diverse winkels zoals o.a. Coccinella, Etos, Bargello, Plaza Juweliers ook horecagelegenheden zoals Vapiano, The Gallery Kitchen, Miso Sushi en het Holland Casino.
Bereikbaarheid
Auto:
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Tevens is onder het winkelcentrum een parkeergarage gelegen.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het Centraal Station Rotterdam is gelegen tegenover het winkelcentrum.
Oppervlakte:
Plaza 15 – circa 36 m²
Parkeren
Onder Central Plaza bevindt zich een parkeergarage die ruimte biedt aan 470 auto’s.
De garage is te bereiken vanaf het Weena (via de Karel Doormanstraat). Volg de borden
Parkeren Plaza. Daarnaast is de garage ook tebereiken via Kruispleinzijde (achterzijde De
Doelen).
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt
aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere
voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 16.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn(en)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
Voorschot servicekosten
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van
tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de
huurprijs worden berekend.
Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
Disclaimer
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke
zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid
ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real
estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden
gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer
worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
