Zuidplein Hoog 572-574 3083 BM Rotterdam

Object
Zuidplein Hoog 572 -574 in Rotterdam.

Locatie
Het Winkelcentrum Zuidplein is gelegen in Rotterdam. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod en de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als The Sting, Xenos, Foot Locker en JD Sports.

Oppervlakte
Circa 295 M2 BVO op de begane grond;
Circa 346 M2 BVO op de 1e verdieping.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *