Omschrijving
Vanaf heden beschikbaar: representatieve winkelruimte van 64m2 aan Plein 1953.
Altijd al gedroomd van uw eigen winkel, smoothiebar of detailhandelszaak in het hartje van Rotterdam Pendrecht? Dan is dit uw uitgelezen kans. Op het Plein 1953 tussen grote winkelketens en publiekstrekkers zoals o.a. Albert Heijn, Dirk van de Broek, Action, Wibra en Western Union ligt deze ruimte in de aanlooplijn van al het dagelijks terug kerende publiek.
Door het 'gemengde' bestemmingsplan op dit gedeelte van Pendrecht zijn er allerlei soorten invullingen voor deze ruimte te bedenken en mede door de slimme indeling van de ruimte liggen hier voor alle soorten ondernemers kansen met dit winkelpand als basis. Door de 64m2 is de winkelruimte zowel geschikt voor de startende als ervaren ondernemer.
Bereikbaarheid:
Voor Pendrecht is vol ingezet op bereikbaarheid voor zowel de auto, fiets als het openbare vervoer. Rondom het plein zelf liggen drie parkeergarages die het voor u en uw klanten mogelijk maken dicht bij te parkeren. Circa vijf minuten lopen ligt het metro Station 'Slinge' wat u verbind met de rest van Rotterdam en steden hierbuiten.
Huurprijs
€950,00 per maand (excl. BTW)
Servicekosten:
€600,00 per jaar (excl. BTW op basis van voorschot)
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Huurbetalingen:
Per maand.
Beschikbaar:
Vanaf 1 oktober 2022.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
085-0406201
Altijd al gedroomd van uw eigen winkel, smoothiebar of detailhandelszaak in het hartje van Rotterdam Pendrecht? Dan is dit uw uitgelezen kans. Op het Plein 1953 tussen grote winkelketens en publiekstrekkers zoals o.a. Albert Heijn, Dirk van de Broek, Action, Wibra en Western Union ligt deze ruimte in de aanlooplijn van al het dagelijks terug kerende publiek.
Door het 'gemengde' bestemmingsplan op dit gedeelte van Pendrecht zijn er allerlei soorten invullingen voor deze ruimte te bedenken en mede door de slimme indeling van de ruimte liggen hier voor alle soorten ondernemers kansen met dit winkelpand als basis. Door de 64m2 is de winkelruimte zowel geschikt voor de startende als ervaren ondernemer.
Bereikbaarheid:
Voor Pendrecht is vol ingezet op bereikbaarheid voor zowel de auto, fiets als het openbare vervoer. Rondom het plein zelf liggen drie parkeergarages die het voor u en uw klanten mogelijk maken dicht bij te parkeren. Circa vijf minuten lopen ligt het metro Station 'Slinge' wat u verbind met de rest van Rotterdam en steden hierbuiten.
Huurprijs
€950,00 per maand (excl. BTW)
Servicekosten:
€600,00 per jaar (excl. BTW op basis van voorschot)
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Huurbetalingen:
Per maand.
Beschikbaar:
Vanaf 1 oktober 2022.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
085-0406201
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
