Groene Hilledijk 268 A 3074 AE Rotterdam

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Totaal ca. 120 m2 maatschappelijke ruimte met tuin gelegen aan de Groene Hilledijk 268A te Rotterdam-Hillesluis.
De Gemeente Rotterdam heeft dit deel van de Groene Hilledijk aangewezen voor Zorg gerelateerde partijen.

LIGGING
De Groene Hilledijk is een weg op Rotterdam-Zuid in de deelgemeente Feijenoord. Hij verbindt de Beijerlandselaan via de Strevelsweg met de Dordtsestraatweg en doorkruist de Hillevliet, het Sandelingplein, de Strevelsweg en de Groenezoom.
In feite bestaat de Groene Hilledijk uit twee gedeelten. Het noordelijke gedeelte vormt samen met de Beijerlandselaan een drukke winkelstraat met veel detailhandel en is tevens de grens tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis.

BEREIKBAARHEID
De Groene Hilledijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar als met eigen vervoer.
Bus- en tramhaltes zijn op loopafstand gelegen.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 60 m2;
Kelderruimte: ca. 60 m2.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco staat worden verhuurd.

HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand, exclusief btw.

FRONTBREEDTE
Ca. 4 meter.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, metroknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groene Hilledijk 268 A

€ 1.250 /mnd