Hoogstraat 47 A 3011 PG Rotterdam

€ 1.775 /mnd

Omschrijving

Omschrijving pand
Een zeer representatieve winkelruimte van circa 65 m2 aan de Hoogstraat op nummer 47A, met een kelderruimte van circa 40 m2.

De winkel ligt erg mooi op de hoek. De winkelruimte heeft een mooie vloer, een zeer hoog plafond (3,80m hoog) en door ramen rondom veel lichtinval. De kelder is op goede stahoogte (2,40m hoog) en daardoor goed bruikbaar. Keurige glazen entree aan de Hoogstraat. Aan de achterzijde heeft de winkel tevens een achteringang.

Afmetingen winkel: 10,58 x 5,77 / 3,48 m (hoogte: 3,80m)
Afmetingen keuken: 3,85 x 2,07 m
Afmetingen kelder: 6,09 x 5,44m + 3,87 x 2,08m (hoogte: 2,40m)

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.775,00 exclusief BTW per maand.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar.

Servicekosten
Voor deze ruimte worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder heeft eigen meters voor levering van gas, elektra en water.

Huur
De ruimte wordt verhuurd en aan huurder opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt, welke staat tevens blijkt uit de foto’s in deze verhuurbrochure. Met het aangaan van de huurovereenkomst accepteert huurder deze staat.

De ruimte wordt in casco staat verhuurd. De in de ruimte aanwezige voorzieningen, zoals doch niet uitsluitend de vloer, de verlichtingsarmaturen, de cv-ketel en radiatoren, pantry, betegelde toiletruimte met fonteintje, airconditioning, rolluiken en zonneschermen worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Huurder mag deze om niet gebruiken en heeft hiervoor een onderhoudsplicht. Verhuurder heeft voor deze voorzieningen geen onderhouds- en/of vervangingsverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden inclusief BTW.

Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door IGLO Vastgoed B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met IGLO Vastgoed B.V..

IGLO Vastgoed B.V.
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam

Telefoon: 010-213 1231
Fax: 010-213 1235

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.775 per maand
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 47 A

€ 1.775 /mnd