Karel Doormanstraat 324 3012 GP Rotterdam

€ 51.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR WEGENS VERHUIZING

Algemeen:
Gunstig gelegen winkelpand in het centrum van Rotterdam. Het onderhavige object is in overleg beschikbaar ten gevolge van een recente verhuizing van/uitbreiding door huurder.

De Karel Doormanstraat is evenwijdig aan de Lijnbaan gesitueerd en staat onder andere in directe verbinding met het Binnenwegplein, de Oude Binnenweg, Aert van Nesstraat en het Schouwburgplein. Er kan voor de winkels geparkeerd worden en daarnaast zijn er op loopafstand 3 openbare parkeergarages (Lijnbaan, Schouwburgplein & Bijenkorf).

De straat kenmerkt zich door aansprekende lokale, nationale en internationale winkelconcepten zoals Caesar (3x, dames & heren), Iittala, TUI, Stone Island, Petit Bateau, VOILA!, L&C Fashion en O’moda. Tevens zijn er veelzijdige (dag)horecaconcepten in de straat gevestigd zoals Capri, De Koffiebar, SUE en Brasserie Barclay.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 89 m² b.v.o.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 51.000,-- per jaar.

Voorschotbijdrage stookkosten:
€ 1.800,-- per jaar.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks op 1 januari worden herzien en zulks op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Over de huurprijs is geen omzetbelasting verschuldigd.

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld d.d. oktober 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder (o.a. splitsingsakte en huishoudelijk reglement van de VvE).

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld:
• wand- en plafondafwerking;
• tegelvloer;
• verlichting;
• CV middels blokverwarming;
• rolluiken;
• alarmsysteem;
• toiletvoorziening.

Bijzonderheden:
1. Het object is een monument op basis van de Monumentenwet 1988.
2. Horeca is niet toegestaan.
3. Eén en ander geschiedt uitdrukkelijk voorbehoud van aanvaarding en/of goedkeuring/medewerking door en/of vanwege huurder alsmede eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 51.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.800 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
89 m²
Verkoopvloeroppervlakte
89 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Karel Doormanstraat 324

€ 51.000 /jr