Oude Rijksweg 487 7954 GK Rouveen

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

In het dorp Rouveen ligt deze prachtige, markante woning/winkelpand met mooi uitzicht over de landerijen.

De woning/winkel is op loopafstand van het centrum en binnen enkele minuten rijdt u op de A28.
De voorste helft van de woning is vroeger ingericht als winkel, deze is nog in originele staat. De woning heeft als bestemming detailhandel, uitermate geschikt voor mensen met een kleinschalig bedrijf en bij het bedrijf willen wonen.

Indeling begane grond:
Entree (winkelruimte); woonkamer verwarmd cv; keuken is eenvoudig te noemen en wordt verwarmd door een gaskachel; slaapkamer met douche, toilet en wastafel; bijkeuken met keukenblok; originele pompstraat met toegang tot douche en toilet; garage, werkplaats en berging.

Indeling verdieping:
Er zijn nu 2 slaapkamers gesitueerd, deze zouden met een kleine aanpassing verwijderd kunnen worden waardoor de gehele boven verdieping naar eigen smaak in te delen is.

Algemene informatie:
- Jaarlijks wordt een gedeelte van de woning geschilderd
- 2 bijgebouwen naast de woning voor bergruimte +/- 40 m2 groot.
- Tuin rondom de woning
- C.V. installatie aanwezig
- Beschermd stads of dorpsgezicht, gemeentelijk monument en beeldbepalend object van toepassing.

Kortom een bijzondere pand wat als winkel gecombineerd met wonen is, gelegen op een mooie plek in Rouveen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
12 m²
Verkoopvloeroppervlakte
12 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
1.132 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Rijksweg 487

€ 315.000 k.k.