Molenpoortstraat 17 A 7041 BE 's-Heerenberg

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Herontwikkelingslocatie met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere appartementen op de verdieping!

Molenpoortstraat 17A, circa 140 m² casco bovenwoning.

Dit alles gelegen op unieke A1 locatie, middenin het historische centrum van
’s-Heerenberg, omgeven door winkels, horeca, appartementen en woonhuizen.
Gelegen nabij de landsgrens met Duitsland en diverse uitvalswegen.

De totale kosten splitsing in appartementsrechten bedragen circa € 3000,- geschat en zijn voor rekening van koper.

Bestemming:
Bedrijvigheid/detailhandel op de begane grond en wonen op de verdieping.

Koopsom:
Prijs op aanvraag / n.o.t.k.
Parkeerplaatsen optioneel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlak circa 455 m²;
- Lift mogelijk;
- Reeds diverse voorbereidingen voor de verbouwing gerealiseerd;
- Dragende verdiepingsvloer voor de 2e bouwlaag reeds aanwezig;
- Berekend voor begane grond en 2 verdiepingen, fundering dient geïnjecteerd voor het realiseren van 3 verdiepingen.

Achter het gebouw bevindt zich nog circa 55 m² perceeloppervlak. Uitermate geschikt ten behoeve van parkeren etc. op afgesloten terrein.

Combinatie wonen-werken/winkel mogelijk. Diverse varianten en indelingen bespreekbaar.

Meer informatie zoals bestemmingsplaninfo en kadastrale gegevens zijn te verkrijgen via ons kantoor.

Alles is bespreekbaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
14 m
Perceel
455 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 140 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenpoortstraat 17 A

Prijs op aanvraag