Noorderstraat 75 9611 AB Sappemeer

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de Noorderstraat in Sappemeer gelegen winkelpand met zelfstandige bovenwoning. In de nabije omgeving van het pand zijn er ruim voldoende (vrij) parkeermogelijkheden aanwezig. Buiten de winkelgebieden wordt door de gemeente geen nieuwe detailhandel toegelaten.

Winkelruimte

De winkel heeft een frontbreedte van maar liefst 9,5 meter en een verkoopoppervlak van maar liefst 200 m²! Daarnaast is er een magazijn/opslagruimte aanwezig van ca. 45 m² en een kantine van ca. 25 m² met toiletgroep en technische ruimte.

Woning

Middels gescheiden entree bereikbare bovenwoning. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

Entree in hal, wasruimte, meterkast voorzien van tussenmeter en trapopgang naar woning.

Verdieping:

overloop met toegang tot toilet, twee ruime slaapkamers, riante woonkamer van ca. 51 m² groot, ruime woonkeuken met keukenblok in U-opstelling met inbouw gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot riant dakterras!

Bestemming

Het aangebodene heeft als bestemming “Centrum”. Met mogelijkheden voor detailhandel, bedrijvigheid, dienstverlenende bedrijven en dienstverlenende instellingen, maatschappelijke voorzieningen en overige kantoren. Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Bijzonderheden:
- Zeer diepe winkelruimte van ca. 25 meter en maar liefst 200 m² verkoopoppervlakte
- Kopen als belegging behoort tot de mogelijkheden met gegarandeerd een 5 jaar huurcontract, informeer naar de voorwaarden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
9,5 m
Perceel
404 m² (in units vanaf 270 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 110 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noorderstraat 75

€ 395.000 k.k.