Noorderstraat 81 -83 9611 AB Sappemeer

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Centraal in Sappemeer gelegen woon-, winkel- en werkpand.

In verband met bedrijfsverplaatsing wordt aangeboden het pand waarin thans Comprint is gevestigd. Multifunctionele bedrijfsruimte met winkel, kantoor, bedrijf en woonfunctie. Gelegen op een kavel van 899m2 met eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Huidige indeling:

Entree en winkelruimte van 45m2, kantoorruimte van 25m2, bedrijfsruimte ten behoeve van de drukkerij 245m2, opslagruimte op de verdieping van 50m2 en een kelderopslag van ook 50m2.

De bovenwoning van 140m2 is binnendoor bereikbaar en heeft de volgende indeling:
ruime lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, royaal dakterras.

INFO:
- multi functioneel pand;
- ideaal voor combinatie wonen en werken;
- nabij park en school;
- nieuwe dakbedekking drukkerij 2018;
- nieuwe cv ketel Remeha Quinta Pro 45-S (A-label) 2018;
- deels dubbel (geluidwerend) glas 2013;
- bestemming: Centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds: 3 maanden
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Mogelijke functie(s): Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte: 415 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 45 m²
Breedte gevel: 7,5 m
Perceel: 899 m² (in units vanaf 415 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Woonruimte: Aanwezig (inpandig, 140 m²)

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Winkelcentrum
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen: Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: C1