Hoofdstraat 207 2171 BC Sassenheim

€ 19.500 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een prominente winkelruimte van ca. 104 m² gelegen op een toplocatie in het centrum van Sassenheim. Het object valt goed op door de grote raampartijen en het brede front van ca. 9 meter. Vanaf de entree treft u zeer overzichtelijke winkel voorzien van een nette vloerafwerking, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en een luchtgordijn. In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens gevestigd waaronder: HEMA, Bonita, Van Maanen, Xenos, Kruidvat en Etos.

Locatie
Gunstig gelegen in het centrum van Sassenheim. Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Vanaf één van de parkeerplaatsen in de directe omgeving is deze ruimte meer dan uitstekend lopend bereikbaar. Restaurants, winkels, cafés en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving.

Oppervlak
Totaal ca. 104 m² winkelruimte op begane grond.

Frontbreedte ca. 9 meter.

Wijze van oplevering
In casco staat. De navolgende voorzieningen worden door verhuurder omniet ter beschikking gesteld:
- Luchtgordijn,
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
- Nette vloerafwerking,
- Cv-installatie,
- Toilet.

Bestemming/gebruik
Winkeldoeleinden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 19.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Gratis parkeermogelijkheden via blauwe kaart in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 21.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 207

€ 19.500 /jr